매년 5월이면 임대소득이 있는 분들이 가장 먼저 챙겨야 할 것이 종합소득세 신고입니다. 특히 주택임대 수입이 2천만원 이하라면 분리과세와 종합과세 중 유리한 방식을 직접 선택할 수 있어 세금 차이가 수십만 원에 달할 수 있습니다. 이 글에서는 2026년 기준 임대사업자 종합소득세 신고방법을 분리과세·종합과세 비교부터 홈택스 단계별 절차, 필요경비 항목, 절세 팁까지 한 번에 정리합니다. 📅 신고 기간 & 기본 정보신고 기간2026년 5월 1일 ~ 5월 31일귀속 연도2025년 1월 1일 ~ 12월 31일 발생 임대소득신고 의무주택임대 연수입 2,000만원 이하 → 분리과세·종합과세 선택주택임대 연수입 2,000만원 초과 → 무조건 종합과세무신고 가산세납부세액의 20% + 납부 지연 가산세(1일 0.0..